تهران - ایران اُنا: نقشه راه برای خانوادههایی که نگران ریزش ارزش ریال هستند... |
مشکل نقدینگی پگاه برای خرید تجهیزات جدید
راه اندازی وزنه برداری شهرستان شوش
چغندرقند کشاورزان شوشی مشتری ندارد
نماینده شوش: هدف اصلی تروریستها صحن مجلس بود
اسامی هیئت مدیره جدید منطقه ویژه اقتصای شوش
هشدار مسئول حراست شبکه بهداشت شوش
جزئیات جدید از قتل هولناک پدر و پسر در شوش
بازدید میرشکاک از پروژه های بیمارستان شوش
تکمیل ساخت دو پروژه مهم بیمارستان شوش
جزئیات کشف محموله برنج قاچاق در شهر الوان
چاپ کتاب آموزش و پرورش شوش در گذر تاریخ
نگاهی به جاذبههای گردشگری شهرستان شوش
اداره آموزش و پرورش شوش در احتضار
دستگیری رمال و فالگیر کلاهبردار در شوش
ویژه نامه سالروز شهادت فرمانده شهید صفر احمدی
انتصاب سرپرست اداره صنعت، معدن و تجارت شوش
شهرستان شوش در مسیر توسعه ی سیاسی
نگاهی به عملکرد فرماندار شهرستان شوش - 2
معارفه سرپرست جدید اداره آموزش و پرورش شوش
دستگیری عوامل ناامنی در منطقه ابراهیم آباد
تغییر در راس آموزش و پرورش شهرستان شوش
نگاهی به عملکرد فرماندار شهرستان شوش - 1
اعلام اسامی پرستاران نمونه شهرستان شوش
وضعیت تعاونی ها در شهرستان شوش
گفت و گو با عبدالحسین چعب رزمنده دوران جنگ
دکتر میرشکاک: برای جوانان شوش افسوس می خورم
اشراف کامل دستگاه قضایی به فضای مجازی شوش
ایجاد 226 فرصت شغلی در شهرستان شوش
نگاهی به عملکرد شورا و شهرداری شوش
اعتراضات پنهانی علیه شاه در کاغذ پارس
ماجرای دبیر ریاضی در شوش که ضد شاه بود
توضیحاتی درباره حضور دکتر میرشکاک در یک جلسه
وجود 20 دور برگردان خطرساز در جاده شوش - اهواز
بیکاری در شوش؛ چالشی بزرگ و فاجعه انگیز
تقدیر ویژه استاندار خوزستان از فرماندار شوش
آغار بازرسی سرزده از ادارات شهرستان شوش
کد خبر: 12899
ارسال شده در مورخه : يكشنبه، 20 خرداد ماه، 1397 -
03:30
سکه بیترمز گران میشود و از آن طرف خبرها حاکی از افزایش قیمتها در بازار مسکن است. این موضوع درحالی رخ میدهد که یک نماینده مجلس مدعی شده است که قیمت پراید در گذشته ٥٣ سکه بوده و حالا به ١٧ سکه رسیده است.
گرچه بسیاری از رسانهها این ادعا را بهانهای برای توجیه گرانی خودرو دانستند، اما ممکن است به ذهن خیلیها خطور کرده باشد که حتی با خرید یک خودرو برای مصرف شخصیشان بهشدت ارزش سرمایهشان را از دست میدهند و بهتر است به جای آن سکه بخرند، اما ما به شما نشان میدهیم که نهتنها ادعای این نماینده مجلس به هیچ عنوان درست نیست و قیمت پراید در ٥سال گذشته تقریبا همپای قیمت سکه پیشروی کرده است که سکه برخلاف تصور خیلیها بهترین راه حفظ ارزش سرمایه برای خانوادهها نیست. مقایسه قیمت سکه با قیمت مسکن در ٥سال گذشته نشان میدهد ملک هنوز هم مطابق سفارش قدیمیها بهترین راه برای حفظ ارزش داراییتان است آن هم در شرایطی که ارزش ریال در حال ریزش است. مقایسه قیمت مسکن در ٥سال گذشته نشان میدهد با وجود رکود سنگین در بازار، مسکن با فاصله زیاد سکه را از رشد قیمت جا گذاشته است.
در ادامه به شما نشان میدهیم که چگونه قیمت پراید در بازار آزاد تقریبا معادل قیمت سکه رشد کرده است. قیمت پراید ١٣١ صفر در بازار آزاد سال ٩٢ معادل ١٦میلیون تومان بود. این درحالی است که متوسط قیمت سکه در این سال یکمیلیون و ٢٠٠هزار تومان بوده است. اگر بخواهیم قیمت پراید را با سکه در این سال معادل سازی کنیم هر دستگاه پراید صفر در سال ٩٢ معادل ١٣,٣ سکه طلاست. قیمت پراید ١٣١ صفر در بازار آزاد سال ٩٣ معادل١٧میلیون و ٤٠٠هزار تومان و قیمت هر قطعه سکه طلا در این سال معادل ٩٦٨هزار تومان بوده است. درواقع در این سال میشد با ١٧.٩ سکه طلا یک پراید خرید.در سال ٩٤ قیمت یک پراید ١٣١ به ١٩میلیون و ٣٠٠هزار تومان در بازار آزاد رسید. این درحالی است که قیمت یک سکه طلا در اینسال به صورت میانگین ٩١٠هزار تومان و درواقع قیمت پراید در این سال معادل ٢١.٢ سکه طلا بوده است. در سال ٩٥ قیمت یک دستگاه پراید به قیمت ٢١میلیون و ١٠٠هزار تومان فروخته میشد. در این سال یک سکه طلا بهطور میانگین یکمیلیون و ٨٩هزار تومان قیمت داشته است. بنابراین یک دستگاه پراید را میشد با ١٩.٣ سکه طلا خرید. یک دستگاه پراید صفر ١٣١ در سال ٩٦ و در بازار آزاد به قیمت ٢١میلیون و ٣٠٠هزار تومان عرضه میشد. میانگین قیمت سکه در این سال یکمیلیون و ٢٠٧هزار تومان بود. با این حساب در سال ٩٦ میشد با ١٧.٧ سکه طلا یک پراید خرید.
بنابراین اگر توصیه قدیمیترها را نادیده گرفتید که برای حفظ ارزش پول خرید ملک را به جوانترها پیشنهاد میکردند، سخت اشتباه کردهاید؛ چراکه سکه هنوز هم نمیتواند به اندازه ملک ارزش پول شما را نگه دارد. در ادامه تغییرات قیمت سکه را نسبت به مسکن بررسی میکنیم. اگر فرض کنیم سکه طلا را از سال ٩٢ خریداری کرده و تا سال ٩٦ نگه داشتیم، ببینیم قیمت مسکن در مقایسه با قیمت سکه چقدر رشد داشته است. قیمت سکه را ثابت و به نرخ یکمیلیون و ٢٠٧هزار تومان سال ٩٦ درنظر میگیریم. در سال ٩٢ متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در ایران معادل ٢میلیون و ٤٩٩هزار تومان بوده است. در این سال قیمت یک مترمربع مسکن تقریبا معادل ٢ سکه به قیمت روز است. در سال ٩٣ قیمت یک مترمربع مسکن معادل ٢میلیون و ٨٤١هزار تومان بوده و در واقع قیمت مسکن در سال ٩٢ معادل ٢.٣ سکه است. قیمت یک مترمربع مسکن در سال ٩٤ معادل ٣میلیون و ٨٨٤هزار تومان و در واقع معادل ٢.٣ سکه طلاست. قیمت یک مترمربع مسکن در سال ٩٥ معادل ٣میلیون و ٤٠٠هزار تومان است که در واقع معادل ٢.٨ سکه طلاست. در سال ٩٦ قیمت یک مترمربع مسکن به ٣میلیون و ٩٠٠هزار تومان رسید که معادل ٣.٢ سکه طلاست. با این حساب در آن زمان با ٧٠,٧سکه طلا میشد یک آپارتمان ٧٠ متری خرید.میانگین قیمت یک مترمربع مسکن در سال ٩٣ به ٢میلیون و ٨٤١هزار تومان رسید، بنابراین در سال ٩٣ قیمت یک آپارتمان ٧٠ متری نوساز به ١٧٤میلیون و ٩٣٠هزار تومان رسید. سکه در سال ٩٣ سیر نزولی قیمت را دنبال کرد و قیمت هر قطعه آن بهطور میانگین به ٩٦٨هزار تومان رسید. با این حساب هر فرد در سال ٩٣ میتوانست با ١٨٠.٧ سکه یک آپارتمان ٧٠ متری بخرد. در سال ٩٤ قیمت یک آپارتمان ٧٠ متری به ١٩٩میلیون و ٨٠هزار تومان رسید، زیرا در این سال میانگین قیمت یک مترمربع مسکن به ٢میلیون و ٨٨٤هزار تومان رسید. میانگین قیمت سکه در این سال باز هم کاهش داشت و به حدود ٩١٠هزار تومان به ازای هر قطعه سکه طلا رسید. در این سال قیمت یک آپارتمان معادل ٢١٨.٧ سکه تمام بهار آزادی شد. در سال ٩٥ که نرخ یک مترمربع مسکن بهطور متوسط به ٣میلیون و ٤٠٠هزار تومان رسید، بهای یک آپارتمان ٧٠ متری به ٢٣٨میلیون تومان رسید و بهای یک قطعه سکه طلا به متوسط یکمیلیون و ٨٩هزار تومان افزایش داشت. اگر قیمت آپارتمان در این سال را با قیمت سکه معادلسازی کنیم، قیمت یک آپارتمان در این سال معادل ٢١٨.٥ سکه طلاست. در سال ٩٦ اما قیمت آپارتمان ٧٠ متری نوساز به ٢٧٣میلیون تومان میرسد، زیرا در این سال بهای یک مترمربع مسکن به ٣میلیون و ٩٠٠هزار تومان رسیده بود. متوسط قیمت سکه در این سال به یکمیلیون و ٢٠٧هزار تومان میرسد. با این حساب قیمت یک آپارتمان ٧٠ متری در سال ٩٦ معادل ٢٢٦.١ سکه طلاست.
کاربرانی که به این خبر امتیاز داده اند.(قرمز رأی منفی و آبی رأی مثبت):
مرتبط باموضوع : شرایط استخدام در بانک ملت - آبان 94 [ شنبه، 16 آبان ماه، 1394 ] 1840 مشاهده
تامین آب و برق برای مسکن مهر سخت است [ دوشنبه، 28 مهر ماه، 1393 ] 1337 مشاهده
ضرر هنگفت ثبت نام کنندگان خودرو [ يكشنبه، 18 آذر ماه، 1397 ] 454 مشاهده
نوکیا X اندرویدی وارد بازار شد [ چهارشنبه، 21 اسفند ماه، 1392 ] 867 مشاهده
افشاگری رئیس اتحادیه نمایشگاه داران خودرو [ چهارشنبه، 7 شهريور ماه، 1397 ] 374 مشاهده
|
امتیاز دهی به مطلب
|