کد خبر:
4119
ارسال شده در مورخه :
شنبه، 19 بهمن ماه، 1392 -
03:30
ایران اُنا: پیشنهاد می نماید شهرداری و شورای اسلامی شهر شوش پس از بررسی کارشناسی لازم و بعد از تهیه طرح و نقشه کامل و تفصیلی پارک با مالکین زمین به صورت انفرادی و یا مشارکتی و با توجه بر مقدار زمین تحت مالکیت خود نسبت به سرمایه گذاری و احداث و راه اندازی وسایل و تجهیزات ورزشی و تفریحی با توجه به نقشه کلی اقدام نماید...
|

ایران اُنا/ برهان زبیدی: با توجه به وسعت زیاد زمین پارک ایران زمین (معروف به 22 هکتاری چهار راه شوش و با توجه به عدم توان مصالحه یا معاوضه شهرداری با مالکین زمین باقی مانده از پارک و تصاحب کامل آن و همچنین عدم امکان اختصاص اعتبار کافی از طریق اعتبارات عمرانی استان و ناتوانی شهرداری در تخصیص اعتبار سالانه از درآمدهای خود جهت تملک آن و از طرفی هزینههای بالای خرید و راهاندازی مبلمان شهری و تجهیزات و وسایل تفریحی و ورزشی و خدماتی و تاسیسات زیربنایی برای پارک، لذا به منظور استفاده از مشارکت ریالی و سرمایهگذاری خصوصی افراد در امر عمرانی و خدمات شهری و به منظور بهرهبرداری و استفاده هرچه زودتر از مکان مذکور که بیش از 15 سال است ، زمین آن بدون استفاده مانده است و مالکین آن بلاتکلیف ماندن،( پس از این مدت زمان در 2 سال گذشته شهرداری توانست از اعتبارات استانی قسمتی از آن را با هزینه بیش از 500 میلیون تومان به پارک تبدیل نماید که در قبال تملک این مقدار زمین بیشتر از 70 قطعه زمین مسکونی درجه یک به مالکین جهت معاوضه تحویل نمود ).
بدین جهت پیشنهاد می نماید شهرداری و شورای اسلامی شهر شوش پس از بررسی کارشناسی لازم و بعد از تهیه طرح و نقشه کامل و تفصیلی پارک با مالکین زمین به صورت انفرادی و یا مشارکتی و با توجه بر مقدار زمین تحت مالکیت خود نسبت به سرمایه گذاری و احداث و راه اندازی وسایل و تجهیزات ورزشی و تفریحی با توجه به نقشه کلی اقدام نماید در این طرح ( شهرداری باید درصد سهم مصالحه با مالکین را به منظور تشویق و ترغیب مالکین جهت سرمایه گذاری ، اندک و پایین در نظر بگیرد ) و پس از راه اندازی از درآمدهای آنها به عنوان منابع درآمد خود ( درصدی از درآمد ) با مالکین طبق ضوابط و شرایط و قرارداد خاص منقعد نماید و بقیه فضای غیر عیانی که باقی می ماند فضای سبز و درختکاری در آن توسط شهرداری صورت گیرد ، ( در طراحی آن می توان انواع وسایل بازی کودکان ، پیست دوچرخه سواری - پیست پیاده روی آقایان و خانم ها – استخر سرپوشیده – هتل و مسافرخانه – پارک بانوان و خانواده – زمین چمن مینی فوتبال و زمین های ورزشی روباز والیبال – بسکتبال – و اسکیت و محل ورزش های رزمی تکواندو – کاراته و ... فروش صنایع دستی – باغچه گل و گل فروشی – ایستگاه استراحت سالمندان و مطالعه کتاب و کتابخانه – محل نمایش تئاتر- آمپی تئاتر روباز در نظر گرفته شود ، ضمن اینکه در دور تا دور پارک (الف ) در طول جاده اهواز به شوش از اداره فنی و حرفه ای تا چهار راه 10تا 12 انواع مغازه حداقل 20 متری شیک و طراحی زیبا (ب) از چهار راه تا میدان شهید فهمیده 5 تا 8 مغازه ( پ) و از میدان شهید فهمیده تا گلزار و بعد از آن تا سرراهی تربیت بدنی ( بعد از اختصاص پارکینگ خودرو ها برای گلزار ) چندین مغازه مختلف در نظر گرفته شود .
توضیح اینکه :
1- مغازه ها و نوع فروش آنها توسط شهرداری و در اختیار مالکین و سرمایه گذار باشد.
2- مالکین می توانند از سرمایه گذاری جهت سرمایه گذاری دعوت به مشارکت با خود و یا به صورت مستقل ( فروش سهم مالکیت خود به سرمایه گذار ) اقدام نمایند.
3- می توان در طراحی آن حداقل 2 پاساژ با طراحی شیک و زیبا در ارتفاع در نظر گرفت.
4- برای بهره وری بهتر و بیشتر می توان برخی امکانات و وسایل تفریحی و ورزشی و خدماتی و پاساژ ها را در زیر زمین طراحی و اجراء نموده.
5- برای تردد عبور عابرین شهر شوش به محل پارک و روزهای پنجشنبه به گلزار و کاهش ترافیک خودرویی در مکانهای مذکور می توان یک پل عبور عابر پیاده زیر گذر در چهارراه شوش برای رفت و آمد طراحی و اجراء نمود.
امانت داري و اخلاق مداري
استفاده از اين خبر فقط با ذکر منبع مجاز است.
|