* مهندس مهرداد ربیع - کارشناش ارشد عمران

* مشاور ایران اُنا در حوزه عمرانی

سالهای سال بود که فعالان اقتصادی در بخش صنعت ساختمان کم رنگ شده بودند.اما در حال حاضر شرایط متفاوت از گذشته شده و امید به بازار بازگشته است و پتانسیل های اقتصادی کشور در معرض دید هیأت های اقتصادی خارجی قرار گرفته اند، که این روزها در حال رفت و آمد در ایران هستند.

اما این روزها هشدارهایی از فعالان اقتصادی می شنویم که : مسکن را دریابید.

از آنجا که بانکها تسهیلات قابل توجهی برای مسکن ندارند ،سرمایه گذاران رغبتی برای ورود به این بازار در خود نمی بیند.اما حضور سرمایه گذاران خارجی روزنه های امیدی در این بخش زنده کرده است .

همانگونه که خارجی ها معتقدند بازارهای ایران جاذبه های بسیاری در اغلب بخش ها از جمله تاسیسات زیربنائی دارد.اما هر آنچه از وزرات راه و شهر سازی این روزها در اخبار می شنویم همه در حوزه راه و حمل و نقل بوده است هرچند بخش مسکن را نباید فقط در حوزه راه و شهرسازی دنبال کرد اما با این حال تحرک لازم برای این بخش هنوز دیده نشده است.

طبق آمارها یک سوم خانوار های  کشور فاقد مسکن ملکی هستند و دو و نیم میلیون خانوار بدون مسکن هستند و امروزه زوج های زیادی در شرف ازدواج هستند که تکلیف مسکنشان مشخص نیست.

از سویی بخش اشتغالزایی بالای مسکن در کشور هم موضوعی است که نمی توان آن را نادیده گرفت.

طبق آمارها سهم مسکن از اشتغالزایی مستقیم ۱۲ درصد است که هر نوع گسترش در این بخش منجر به افزایش شغل در کشور می شود.

با این حال شواهد حاکی از ان است که تاکنون ظرفیت های سرمایه‌گذاری در حوزه هایی چون حمل و نقل پیش بینی شده و بسیاری از کشورها امادگی خود را برای همکاری با ایران در زمینه ناوگان هوایی ، توسعه فرودگاهی و ریلی اعلام کردند اما خبری از سرمایه گذاری در بخش مسکن نیست.

هرچند ورود سرمایه‌گذار خارجی به کشور نوید بخش رونق بسیاری از بخش های اقتصادی است و به یاری خداوند منان این مشکل در حوزه مسکن نیز مرتفع گردد.